Сметная документация в строительстве: назначение, виды, особенности

2022
10 августа

Сметная документация – важный документ для любого строительства ведь с его помощью застройщик и заказчик работ могут сразу определить, какая именно сумма потребуется на возведение здания. Это раздел проектно-сметной документации и с ее помощью можно обосновать необходимость тех или иных расходов.

Особенности

Составление сметы – процесс не только важный, но и трудоемкий, поэтому занимаются им несколько специалистов или даже отдел. Объясняется это тем, что организации необходимо установить стоимость работ, прописав ее в договоре на оказание услуг. Также сметная стоимость требуется для других целей:

  • планирования предполагаемых во время строительства расходов;
  • проведения некоторых видов расчетов между клиентом и исполнителем работ;
  • анализа расходов во время строительства и после его завершения.

Также к основным целям составления сметной документации является расчет сметной стоимости, которая представляет собой размер затрат на ремонт или строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом. Когда она будет определена, можно начинать определять договорные цены на работы и приступать к поиску источников финансирования. Также с помощью сметной стоимости вложения можно распределить по этапам строительства.

Как правило, заключая договор, организации необходимо иметь лишь документ соглашения о предварительной стоимости. Но клиент имеет право потребовать смету, для изучения расходов. По этой причине разработкой сметной документации занимаются при выполнении самых различных строительных работ. Причем устанавливают сметную стоимость для каждого из этапов возведения объекта, благодаря чему удается получить более полное представление о тратах.

Для чего нужна сметная документация

Рассчитанная в смете сумма позволяет узнать, сколько средств понадобится для строительства объекта по ранее созданному плану. С помощью данного документа не только определяются основные вложения, но и осуществляются некоторые действия:

  • Оплата уже выполненных работ;
  • Расчет за доставленное, приобретенное, установленное оборудование, бытовую технику;
  • Возмещение расходов за счет перевода средств по одному сметному расчету;
  • Составление квартального, годового отчета, оценка работы строительных компаний и многое другое.

Виды

Есть несколько видов данного документа. Сметная документация бывает:

  • Локальная, объектная, создаваемая под определенный тип работ или для отдельного объекта;
  • Сводная. Она обобщает сметы на несколько объектов строящегося комплекса;
  • Сметный расчет. В этом документе указываются усредненные данные;
  • Сводка расходов.

Смотрите также:

Теги:

  • Проектно-сметная документация в строительстве