Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ)

Инженерные изыскания — это обязательный предварительный этап строительства. Их задачей является изучение территории и сбор информации, которая послужит основой для последующего планирования.


Правовые основания для проведения инженерно-экологических изысканий

Согласно п. 15 ст. 1 ГрК РФ, инженерные изыскания — это изучение природных условий и техногенных факторов, которое проводится для разумного и безопасного использования земель в пределах определенных территорий, сбора данных, на основании которых будут разрабатываться материалы, необходимые для планировки территории и проектирования строительных объектов.

Согласно ч. 1 ст. 47 ГрК РФ, без предварительных инженерных изысканий запрещается разрабатывать проектную документацию, а также строить или реконструировать капитальные объекты.

Виды инженерных изысканий перечислены в Постановлении Правительства № 20 от 19.01.2006. Один из них — инженерно-экологические. Состав работ, которые они включают, установлен в СП 47.13330.2016.


Для чего это необходимо?

Инженерно-экологические изыскания позволяют получить информацию о состоянии компонентов окружающей среды и потенциальных источниках ее загрязнения. Полученные результаты используются для того, чтобы:

  • оценить экологическое состояние территории;
  • понять, какое воздействие на окружающую среду окажет запланированное строительство;
  • обосновать в проектной документации мероприятия по охране окружающей среды, которые помогут предотвратить, снизить или устранить неблагоприятные воздействия, а также сохранить, восстановить и улучшить экологическую обстановку;
  • обеспечить социально-экономические, историко-культурные и иные интересы местного населения;
  • определить необходимость экологического мониторинга.

Без отчетов по результатам ИЭИ невозможно получить разрешение на строительство.

Изыскания требуются не только для планирования, но и в дальнейшем: как в процессе строительства, так и после него. Они важны, поскольку на каждом этапе жизненного цикла объекта может быть нарушен экологический баланс и пострадать окружающая среда.


Этапы разработки проекта

Мы проводим ИЭИ в несколько этапов:

  1. Подготовительный:
    • сбор и обобщение материалов предыдущих ИЭИ и других документов, относящихся к исследуемой территории, откуда можно получить информацию о характере ее использования, состоянии природной среды и источниках загрязнения;
    • обработка и анализ сведений, полученных путем съемок с помощью радио- и электромагнитных волн и инфракрасного излучения); 
  2. Полевой:
    • предварительное обследование местности для производства геодезических работ;
    • описание ландшафтов, природной среды, возможных и видимых признаков загрязнения;
    • оценка загрязнения воздуха, почв/грунтов, воды, донных отложений (если есть водные объекты);
    • оценка физическо-географических факторов и радиационной обстановки;
    • исследования грунтов, эколого-ландшафтные исследования;
    • изучение санитарно-эпидемиологической ситуации и социально-экономических условий; флоры и фауны;
    • выявление опасных природных процессов (в том числе вызванных деятельностью человека), которые влияют на экологию;
    • отбор проб компонентов природной среды;
  3. Лабораторный:
    • химический анализ взятых проб;
  4. Камеральный:
    • обработка и анализ материалов;
    • составление технического отчета (отчетная документация включает текстовую, графическую части и различные приложения к ним).

Документы, которые требуются от заявителя

Для проведения ИЭИ заказчик составляет техническое задание, которое содержит следующие сведения:

  1. Наименование объекта и его адрес;
  2. Стадия проектирования;
  3. Площадь территории объекта;
  4. Габариты здания в плане (площадь застройки);
  5. Количество этажей; Конструкция здания;
  6. Наличие подвала, его назначение и заглубление от поверхности земли;
  7. Тип фундамента;
  8. Глубина заложения фундамента (глубина проведения земляных работ);
  9. Изыскания, которые ранее проводились на этом участке (организация-исполнитель, № отчета, год).

Точная цена и сроки выполнения работ определяются индивидуально. Мы сможем их рассчитать только после того, как получим от вас заполненное техническое задание.

Стоимость проводимых инженерно-экологических изысканий зависит от следующих факторов:

  1. Сложность и количество этапов работы;
  2. Срочность заявки;
  3. Тип исследуемого объекта и его местонахождение.
Благодарственные письма
Среди наших клиентов
Об авторе
Юлия Круглякова
Эксперт по экологии

Другие услуги