Аудит проектной документации для строительства включает в себя всестороннюю оценку всей строительной документации. Это проверка на соответствие:
- техническому заданию;
- сметной нормативной документации;
- строительным нормам и правилам (СНиПам);
- а также на наличие всех необходимых данных для последующей передачи на экспертный анализ.
Это дает заказчику полное представление о качестве и недостатках в проектной документации, выявляя возможные проблемы, которые могут привести к отказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства в утверждении проекта в срок. В рамках экспертной оценки также проверяется и корректируется экономическая целесообразность строительства.
Специалисты компании «ПромМаш Тест» предлагают услуги аудита на любой фазе проектирования. Обращаясь к нам, вы получите заключение, выполненное в соответствии с правилами Приказа Минстроя России от 10 апреля 2017 года № 701/ПР, с полным консультативным сопровождением.
Что подвергается аудиту
Ранее, согласно пунктам 7 по 12 ПП РФ от 12 ноября 2016 года № 1159, были определены объекты, требующие аудита. Это касалось объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджета Российской Федерации, средств юридических лиц и муниципальных образований, зарегистрированных в регионах РФ и прочих источников.
Однако, в соответствии с изменениями, внесенными ПП РФ от 1 марта 2022 года № 278 (с изменениями от 25 марта 2023 года), эти пункты были отменены. В результате, в настоящее время аудит стал актуальным для всех объектов, подлежащих государственной экспертизе. Такая проверка позволит минимизировать замечания на этапе государственной экспертизы.
Этапы аудита
Процедура аудита включает три основных этапа:
- Обращение в нашу компанию. Определяются сроки и стоимость работ.
- Заказчик предоставляет необходимые документы, которые затем анализируются специалистами.
- Проведение аудита: Аудит осуществляется в соответствии с техническим заданием и другими критериями.
Результатом аудита является составление заключения, в котором оцениваются:
- Основные принятые архитектурные, конструктивные, технологические и инженерно-технические решения.
- Выбор оборудования, строительных и отделочных материалов.
- Планы по времени и этапам работ.
- Оценка предполагаемой стоимости строительства как в целом, так и по отдельным процессам.
Заключение включает информацию о безопасности эксплуатации, устойчивости сооружений, надежности конструкций, эффективности использования ресурсов и экологических аспектах.
Использование полученных данных позволяет оптимизировать применение строительных материалов, привести проект в соответствие с техническими нормами и исправить выявленные недочеты в соответствии с требованиями СНиП. Своевременная проверка проектной документации способствует сокращению сроков сдачи объекта и экономии средств на строительство.
